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楼丨凤信息

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当前,针对小微企业所得税优惠政策是2018年7月发布的俗称“减半征税政策”。即将小型微利企业的年应纳税所得额上限由此前的5O万元提高至100万元,对年应纳税所得额低于100万元(含100万元)的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。

“过去几年银行通过非银同业和表外理财方式进行非正常的信用派生,这两个是金融去杠杆持续针对的重点。2017年以来同业已明显放缓,预计今年可能转为负增长。而伴随资管新规落地,表外理财面临净值化、去资金池的转型趋势,风险偏好会大幅收敛,带来对于中短端品种的配置需求确定性增强。”前述公募基金固收人士指出。

越来越多的券商,正在看好境外市场的发展前景,其国际化的布局动作也日渐频繁。近日,国泰君安证券公告称,该公司香港子公司国泰君安国际收购越南投资证券获得中国证监会无异议复函。历时一年多,这起中资券商收购越南本土证券公司的交易终于尘埃落定,国泰君安也由此成为首家进入越南的中资券商。

【例:金融业】图2 非银金融近十年PB走势图数据来源:Wind,截至2019.10.28图3 银行业近十年PB走势图数据来源:Wind,截至2019.10.28立足当前,计算机、非银金融、银行本就表现不错,而经济转型、估值修复更是有望成为助力三大行业进一步爆发上涨的强有力推手。

而河西南在2016年创造多次地王记录后就很少有宅地放出,今年南京多次对该区域进行补仓。江心洲今年4月出让的G08地块楼面价达到3.2万/平方米,而此次楼面价降至2.9万/平方米,除了河西南和江心洲板块外,其余宅地的溢价率都较低,金基以12.5亿拿下南部新城G76地块,溢价率0.81%,五矿18.8亿拿下江宁大学城G82地块,溢价率2.17%。

“相比10月份,从环比增幅数据看,一二线城市有所扩大,而三线城市有所下降。一二线城市高端项目预售制度有所放宽,进而带来了房价的反弹。三线城市楼市开始降温,进而抑制了房价的涨幅。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。从政策调控层面来看,长江宏观固收赵伟分析认为,近期房地产政策“因城施策”、以稳为主,其中部分一二线热点城市的部分银行10月以来下调房贷利率,而三线城市棚改货币化力度减弱。

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